Girişim Özeti

Gayrimenkul sektöründe farklı bir ekosistem yaratmak üzere yola çıkmış bir ekibiz. Evini kentsel dönüşüm ile yenilemek isteyenlere farklı bir alternatif, ev almak isteyenlere terzi usulü istedikleri semtte istedikleri büyüklükte ve uygun fiyattan topraktan ev alma seçeneği, inşaat firmalarına ise finansman maliyeti ve satış kaygısı yaşamadan esas işleri olan inşaata odaklanmaları için bir fırsat yaratıyoruz.
Girişim İsmi
Blockhome
Sloganımız
Yapı kooperatiflerinin dijital hali
Misyon
Sürdürülebilir kentsel dönüşüm ve ulaşılabilir gayrimenkuller yaratan bir ekosistem oluşturmak
Vizyon
Tarafların arzularının azami düzeyde karşılanmasını amaçlayan dijital kooperatif ekosistemi
Landing page
www.theblockhome.com
Girişimimizin değer önerisi
Tüm taraflar için sürdürülebilir ve yenilikçi bir yapı sunması
Hedef Pazar
Ülkemizde kentsel dönüşüm ile yenilenmeyi bekleyen depreme dayanıksız tüm yapılar
Gelir Modelimiz
 Piyasada emlakçıların aldığı komisyon oranı olan topraktan daire satın almak isteyenlerden komisyon bedeli
 İnşaat firmalarının platformdaki projeleri görebilmesi için sisteme üyelik ücreti ile dahil edilmesi
 Bankadan, topraktan satış ile toplanan tutardan alınacak faiz geliri
Odaklandığımız Problemler
1- Kentsel dönüşüm ile evini yenilemek isteyenlerin imar elverişsizliği, metrekare kaybı, finansman zorluğu ve sürecin yönetiminde zorluklar yaşamaları
2- Ev almak isteyenlerin yeni evlerin metrekare küçüklüğü ve fiyatların yüksek olması vb. sebeplerle depreme dayanıklı sıfır daire arzulamasına rağmen ikinci el konut almak zorunda kalmaları.
3-İnşaat firmalarının projelere belirsizlik ortamında sermaye bağlamak istememesi, yapılacak konutları ne kadara ve ne zaman satacaklarını belirsizliği, projeden karlı mı zararlı mı çıkacaklarının belirli olmaması, esas işleri olan inşaat yerine finansman, satış, kar gibi sorunlarla uğraşmaları sebebiyle iştahsızlıkları
Sunduğumuz Çözümler
1-Platforma giriş yaparak proje başlatıp, fazla olan dairelerin topraktan talebinin toplanmasını sağlanması, kalan tutarın finansman ihtiyacının belirlenmesi, farklı inşaat fiyatlarından tekliflerin alınması, inşaat firmalarının puanlarına ve kullanıcı yorumlarını görebilmesi, tapu entegrasyonu sayesinde sistemsel olarak yeni yapılacak binanın kat ve daire adetini görmesi, finansmanın karşılanmasının zor olması durumunda dairelerin küçültülerek maliyetin ne kadar azaltılabileceğini görülmesi (Burada oyunlaştırma tekniği ile kullanıcının bunu kolaylıkla yapması) planlanmaktadır. Hukuki destek ve değerleme raporu oluşturma seçeneği ile sürecin sorunsuz ilerlemesi hedeflenmektedir.
2- Ev almak isteyenlere lokasyon bölgesi seçimi metrekare/oda sayısı / bütçe bilgisi vb. donelerin girilerek verisinin alınması ve eski ev sahipleri tarafından girilecek projeler için bildirimler alabilmesi planlanmaktadır.
3-Sermayesiz iş yapabilme, satış riski yaşamadan iş yapabilme, projeye yatırım yapmadan kar tutarının belirli olması, esas işleri olan inşaat ile uğraşarak işlerini mükemmel yapabilme fırsatı.
Ekip Üyeleri
Seçkin SAĞLAM - Vakıfbank (Yetkili)
Orçun TÜRKAKIN - Akbank (İş Analisti)
Partnerlerimiz/Müşterilerimiz
Bankalar ve sigorta şirketleri ile görüşmelerimiz devam ediyor.
(Bina tamamlama sigortası poliçesi tarafların platforma güvenini sağlayacaktır.)
İhtiyaçlarımız
Sigorta şirketlerinden destek, tohum yatırımı
Yazılım kısmında profesyonel bir şirketten hizmet satın almayı planlıyoruz.